MADRID.- Una de cada cuatro viviendas vendidas a extranjeros en
España en 2012 estaba situada en Baleares, con lo que el archipiélago
lideró este mercado en un año en que en el conjunto del país los
ciudadanos de otros países compraron un 6 % más de casas y pisos que en
el ejercicio anterior.
La compra de viviendas por parte de
ciudadanos extranjeros repuntó por tercer año consecutivo y registró el
resultado más elevado del último lustro, alcanzando los valores
precrisis de 2007, según el anuario de la Estadística Registral
Inmobiliaria.
De hecho, el 8,1 % de las compras de viviendas
inscritas en España durante 2012 correspondió a ciudadanos extranjeros y
tuvo, fundamentalmente, un perfil turístico.
Teniendo en cuenta
la nacionalidad de los compradores, destacan los británicos (16,6 %),
franceses (9,9 %), rusos (9,6 %), alemanes (7,9 %), belgas (6,5 %),
noruegos (5,7 %), italianos (4,9 %) y suecos (4,6 %).
La vivienda
nueva tuvo más presencia entre los holandeses (58,6 %), rusos (56,8 %),
suecos (54,7 %), belgas (52,9 %), noruegos (52,8 %) y británicos (52,1
%), en tanto que la usada fue adquirida principalmente por argelinos
(70,4 %), marroquíes (64,9 %) y chinos (64,6 %).
Las comunidades
autónomas costeras y de alto componente turístico fueron las que
alcanzaron el mayor peso de compras de vivienda por extranjeros:
Baleares (24,9 %), Canarias (22,1 %), Comunidad Valenciana (18 %),
Murcia (11,2 %), Cataluña (9,3 %) y Andalucía (8,8 %).
De acuerdo
con la estadística, las compraventas de vivienda registradas durante
2012 descendieron un 10,6 % hasta las 330.750 a pesar de los nuevos
cambios fiscales que han entrado en vigor este año.
Por antigüedad, las transacciones de vivienda nueva cayeron un 10,5 % y las usadas, un 10,7 %.
El 18,6 % de la compras fueron realizadas por personas jurídicas, frente al 81,3 % de personas físicas.
En
2012, el importe medio de crédito hipotecario contratado por
compraventa de vivienda retrocedió a niveles de 2003 tras descender en
un 9,7 % hasta los 105.421 euros y el tipo medio fue del 4 %.
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