IBIZA.- Joan Torres TorresPALMA.- La Asociación Profesional de Técnicos Tributarios de Cataluña y Baleares
(APttCB) ha presentado ya un escrito de alegaciones sobre el Decreto Ley
4/2023, de la supresión y recorte del Impuesto de Sucesiones y
Donaciones (ISD) y del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Así lo anuncia Joan Torres Torres,
presidente de la APttCB: «Creemos que estos cambios ayudarán
a que la economía crezca», ha dicho al Periódico de Ibiza y Formentera.
El punto número uno del escrito elaborado por los Técnicos
Tributarios engloba los beneficios en materia del ITP. El Proyecto de
Ley dimanante del Decreto Ley 4/2023, de 18 de julio, contempla la
supresión del ITP para jóvenes menores de 30 años y personas con
discapacidad en la compra de la primera residencia habitual en inmuebles
cuyo coste no supere los 270.151,20€, y una bonificación del 50% del
mismo impuesto para jóvenes menores de 36 años, familias con personas
con discapacidad a su cargo, familias numerosas y monoparentales en la
compra de la primera residencia habitual si su precio no supera los
350.000 euros.
«Nosotros nos oponemos a estos topes», explica Torres, recordando los
altos precios de la vivienda en las Baleares. «Según el decreto, si el
inmueble supera esos precios, las personas no pueden beneficiarse de la
rebaja fiscal. Desde la APttCB decimos que, como los precios están tan
altos, la diferencia del límite marcado al precio de la vivienda se deba
tributar», comenta el ibicenco.
Es decir, abrir la posibilidad de poder
beneficiarse de la supresión del ITP en más ocasiones, no solo con los
inmuebles que rebajen esos 270.151,20€ o los 350.000€, dependiendo del
caso, pero solo hasta esos límites. Lo que exceda del precio tributará
como hasta ahora.
«En el caso de Ibiza y Formentera», dice Torres, «los
precios son mucho más elevados, por eso pedimos que el importe límite
suba en las Pitiusas hasta los 350.000 euros en todos los casos».
Además, en este aspecto, los Técnicos Tributarios solicitan que las
bonificaciones fiscales se apliquen también a las viviendas de nueva
construcción, no solo a las de segunda mano. «Las viviendas nuevas van
sujetas al IVA, no al ITP. Claro, la comunidad autónoma no tiene
competencias en IVA, es el Estado», expone Torres, anticipando el
problema a la vista.
Sin embargo, este colectivo propone una solución:
«Cuando hacen declaraciones vinculadas a las operaciones de primeras
copias de escrituras y actas notariales con la primera escritura, van
por Actos Jurídicos Documentados y se paga al 1,2%. Pedimos que este
acto, que sí que es competencia de la autonomía, se bonifique al 100%».
El artículo tercero del Proyecto de Ley dimanante del Decreto Ley
4/2023 se centra en la bonificación en las adquisiciones de sujetos
pasivos incluidos en los grupos I (descendientes y adoptados menores de
21 años) y II (descendientes y adoptados mayores de 21 años, cónyuges,
ascendientes y adoptantes).
«La ley dice que el límite para la supresión
del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) es que no se supere el
valor real, pero este ya no existe según la Ley Antifraude», indica
Torres. El valor real, según explica el ibicenco, es un «valor
hipotético que te podrían llegar a pagar» mientras que el valor de
mercado es «el que realmente te pagan».
La APttCB cree entonces que el concepto de valor real debería
cambiarse a valor de referencia. Este valor, sin embargo, está reducido
para que no llegue al valor de mercado: «La Ley Antifraude dijo que se
aplicase un factor de minoración, que consiste en multiplicar el valor
de mercado por 0,9».
«Aquí ahora es al revés: como no se paga en
sucesiones, beneficia hinchar los precios», afirma el ibicenco. Para
ello, los asesores fiscales proponen que se incremente el valor
referencial multiplicándolo por 1,111 y así consiguiendo que sea lo más
equiparable al valor de mercado posible.
«La discusión es que mucha gente podría decir: ‘No, si me haces poner
el valor de referencia y luego vendo, me estás perjudicando porque
realmente podría poner un valor mayor, ya que la ley me lo permite, y
venderlo al mismo valor que he puesto sobre el ISD. Por lo tanto, no
habría ganancia patrimonial», aclara Torres.
El presidente de la APttCB
explica que, entonces, el Govern limita de cierta manera la bonificación
del 100% hasta el valor de referencia. «Nosotros decimos que se deje el
valor de referencia pero que se dé la posibilidad de incrementarlo, sin
obligación, hasta el valor del mercado», reitera.
En el supuesto que no que no exista valor de referencia, se aplicaría
la instrucción 1/2019, de 4 de octubre, del Administrador Tributario de
la ATIB incrementado, con el objetivo de equiparar el valor lo máximo
posible al precio de mercado. El valor resultante de la instrucción
sería incrementado entonces entre un 40 y un 60%.
Sobre que en el
Proyecto de Ley dimanante del Decreto Ley 4/2023 se especifique que todo
deberá quedar en escritura pública, el documento de alegaciones
recomienda que en los casos de que haya un solo heredero no sea
obligatorio. Torres explica que, haciendo de la escritura pública un
requisito, puede que al heredero le toque pagar más incluso
beneficiándose de la supresión del ISD. «Sería injusto, por eso creemos
que debería ser obligatorio tan solo en los casos que una norma legal
así lo disponga».
El punto tres del documento de alegaciones se enfoca en las
bonificaciones de herencias de sujetos pasivos del grupo III (hermanos,
sobrinos y tíos). En el caso de que personas del grupo III coincidan con
descendientes o adoptados del causante, entendiendo que ninguno de
estos esté desheredado, los asesores fiscales ven correcta la
bonificación del 25% en el ISD.
En el caso de que no haya personas del
grupo I y II, o que estas estén desheredadas, la APttCB propone aumentar
la bonificación de los sujetos del grupo III e incluso del grupo IV del
50% al 100%: «Cuando tengan consideración de pariente más próximo, que
no haya otro antes, se deberán beneficiar de la supresión total del
ISD».
«¿Qué quiere decir esto? Si no hay hijos pero sí sobrinos, y
tiene que heredar el sobrino, que este tenga la bonificación del 100%
como tendrían los hijos», ejemplifica Torres, recordando que hay muchas
parejas o matrimonios que no tienen hijos.
«Nosotros decimos que se pase
del 50% de bonificación marcado en el Proyecto de Ley hasta el 100%
para así poder aceptar la herencia y seguir con el desarrollo
económico», expresa el presidente de la asociación.
El último apartado del escrito gira en torno a las reparticiones de
las herencias. En los casos en los que hay un testamento, los bienes
quedan repartidos conforme así lo estipule el escrito. «Cuando no hay
testamento, sin embargo, todos heredan por igual», explica Torres.
Esto
puede generar conflictos porque, según indica el ibicenco, es muy
difícil dividir en partes iguales una herencia: «Imagínate que son dos
hermanos y tienen que heredar una casa, es imposible. O, por ejemplo,
que hay dos pisos y uno cuesta más que el otro».
«Pongamos que a uno de los hijos su padre le pagó la carrera y por
eso se conforma con el piso barato. Esta renuncia lleva a que el hermano
tenga que pagar el ISD y que quizá el otro obtenga ganancia
patrimonial», expone el presidente de la APttCB.
Por esta razón, alegan
que este exceso que se da en los acuerdos de partición, debido a la
imposibilidad de conseguir partes iguales para todos los herederos, se
bonifique al 100% en el Impuesto de Donaciones.
«Entendemos que, cuando
hay acuerdos, no se deberían pagar excesos de adjudicación por temas de
estos, cuando es imposible partir las herencias», afirma Torres.
Torres aprovecha la ocasión para recordar a Benjamin Franklin: «Decía
que hay dos cosas que están claras: la muerte y los impuestos. Sin los
impuestos, un Estado no funciona».
El ibicenco reitera la idea de la
APttCB de que el ISD va en contra del desarrollo económico: «Fuera del
grado I y II hay que pagar burradas. Puede haber casos, por ejemplo, del
grupo IV que van a recibir la herencia de un tío abuelo de 600.000€ y
tienen que pagar casi 240.000€.
¿Esto qué puede provocar? Pues que
renuncien a la herencia, que ocurre mucho. Esto no ayuda al desarrollo
económico».
«Por eso creemos», continuó, «que la supresión del ISD puede
ayudar mucho al desarrollo económico: si es una empresa, la pondrás a
funcionar; si es una casa, la podrás reformar, etc. Todo esto a efectos
de IVA e IRPF genera ingresos. Lo que deja de recaudar la comunidad por
un lado lo recauda del otro».
