PALMA.- Los propietarios de viviendas en edificios plurifamiliares en Palma no podrán alquilarlas a turistas una vez se apruebe la propuesta anunciada hoy por el gobierno municipal, que sí permitirá en todo el municipio el arrendamiento vacacional de casas unifamiliares.
El teniente de alcalde de Urbanismo, José Hila, ha destacado que el propósito de esta medida es preservar el derecho del acceso a la vivienda para los residentes y los trabajadores frente a la presión de la demanda para uso turístico.
La posibilidad de alquilar para uso vacacional las viviendas unifamiliares tendrá como excepciones las casas
en suelo rústico, el entorno del aeropuerto y los inmuebles de usos no
residenciales ni turísticos, como los de los polígonos industriales.
Hila ha destacado que la decisión del gobierno municipal está en consonancia con la declaración promovida por la Federación de Asociaciones de Vecinos el pasado verano que aprobó el pleno del Ayuntamiento.
El alcalde, Antoni Noguera,
ha asegurado que la prohibición del alquiler de pisos es una decisión
"capital" para el futuro de Palma, pionera en España y que "marcará
tendencia a la hora de entender la ciudad habitable".
El Ayuntamiento cumple con esta norma la previsión de la Ley de Turismo aprobada
el verano pasado por el Parlament balear, que determina que el
establecimiento de qué modalidades de alquiler vacacional se permiten en
cada zona corresponderá a los consells insulars y al
consistorio de la capital balear y establece, como regla general, la
prohibición de arrendar pisos a turistas.
El propósito del gobierno municipal, conformado por PSOE, MÉS y Podemos, es que la zonificación del alquiler turístico
esté aprobada definitivamente en julio, aunque si se demorara y el
Govern levanta la moratoria que fijó mientras se desarrollaba la ley, la
situación será la misma porque la regulación de Palma se aviene a las
prescripciones generales, ha destacado Hila.
Según
los últimos datos recopilados por el consistorio, en la ciudad se
comercializan unas 11.000 plazas a través de plataformas de alquiler a
turistas, cuando solo están inscritas en el registro obligatorio de la
Conselleria de turismo 645 plazas. Esto significa que aproximadamente el 95 % de la oferta es irregular.
Tanto
el alcalde como el concejal de Urbanismo, que alternaron sus funciones a
mitad de legislatura en virtud del pacto de gobierno, han señalado que,
además de contribuir a facilitar el acceso a la vivienda, la
prohibición del alquiler a turistas en plurifamiliares facilitará la "convivencia" en las comunidades de vecinos.
Aunque
el PSOE había expresado inicialmente su reticencia a la prohibición
total del alquiler vacacional en plurifamiliares, Hila ha asegurado hoy
que finalmente los concejales de su grupo han optado por actuar con
"lealtad" tras aprobar mayoritariamente el pleno la iniciativa vecinal
que abogaba por esta medida.
El edil ha indicado que "poner límites"
al uso vacacional de las viviendas es una tendencia en todas las
ciudades europeas que sufren alta presión turística y ha apuntado que,
aunque aún no hay ninguna, "de aquí a un año habrá bastantes" urbes que
seguirán el ejemplo de Palma, que es la segunda ciudad española cuyos
vecinos dedican más renta a pagar la vivienda.
"No
hay peor cosa que una ciudad cuyos residentes se van fuera porque no
pueden pagar el alquiler", ha remarcado el alcalde Noguera.
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